父母的集资房怎样继承，无证集资房怎么办继承，单位集资房子女能继承

2024年07月05日静态资讯

集资房继承,集资房是指由政府提供相应优惠政策，以低于市场商品房价格转让给内部职工的房屋。那么，父母的集资房怎样继承，无证集资房怎么办继承，单位集资房子女能继承吗？本文就将针对这几个问题来回答。,目录 1、父母的集资房怎样继承 2、无证集资房怎么办继承 3、单位集资房子女能继承

1 父母的集资房怎样继承父母的集资房怎样继承，关于父母的集资房继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；

5、继承人的身份证件。

2 无证集资房怎么办继承无证集资房怎么办继承，无证集资房可以作为遗产继承，不过，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定。明确了是属于可以继承的房产后，通常可以按照以下*继承：

1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。

3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。

5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

3 单位集资房子女能继承单位集资房子女能继承，不过要满足一下条件：

１、办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。

２、手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，办理被继承人的死亡证明；

３、继承人要到市或区的公证处，如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。

办理程序

１、先到房产交易的收件窗口领取表格。

２、然后到收费窗口去交费。

３、之后到收件窗口上交文件材料。

４、后到发证的窗口去领证。

收费的标准：

１、交易手续费为1元每平方米。

２、登记费为住宅80元一套。

３、房屋权证书工本费：一本是*的，每增加一本收10元。

４、印花税为5元每本。

以上就是关于集资房继承的相关内容，希望能对大家有帮助！