隔音装修七台河丈夫在自家卫生间装监控监视
2024年08月13日 静态资讯
来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）
两个不同家庭、不同习惯的人，
历经相识、相知、相恋，
走到婚礼的那一天，
彼此十指紧扣，许下“我愿意”的誓言。
可婚后生活，却难以磨合，
直到妻子发现摄像头的那一刻...
1
Q1
2017年10月结婚，彩礼20万。婚后丈夫多次暗示性生活均遭拒，多次沟通无果，起因是妻子从小不习惯亲密接触。2018年3月分房睡，2018年6月9日丈夫在自家卫生间装监控，两三天后被妻子发现，当天要求离婚，已协议离婚。妻子斥丈夫变态。请问丈夫自家卫生间装监控是否违法？妻子是否属于骗婚？
A1:
你好！首先，偷窥他人私生活的行为侵犯他人隐私，依据《民法总则》、《治安管理处罚法》、《侵权责任法》相关规定，一般应承担行政处罚以及民事侵权责任；但是丈夫在卫生间安装监控的行为，如果并未散布拍摄到的视频，考虑到夫妻关系的特殊性以及举证问题，很难要求丈夫承担法律责任。
其次，骗婚并非法律概念，是指依据国家合法的婚姻登记程序，或以婚姻为诱饵的形式，来诈骗他人的财物、或用欺骗手段缔结可撤销婚姻、或同性恋与不知其性向异性结婚的行为。常见的骗婚行为如：没有结婚的真实意愿，只是为了取得对方的财产而办理婚姻登记，然后迅速离婚，利用夫妻财产制度分得对方财产；以结婚为诱饵，诱骗老年人财产。根据《婚姻法》相关规定，骗婚不属于无效和可撤销婚姻，即使有不法目的，只要办理了婚姻登记，仍然属合法婚姻。根据你的描述，不能仅因为婚后无性生活而认定妻子是骗婚，除非有证据证明其目的就是骗取彩礼。现已协议离婚，关于彩礼，根据《婚姻法司法解释三》第十条，双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚后可要求返还彩礼。如果男方能证明相关情况，有权主张对方返还彩礼或给予一定赔偿。
2
Q2
和前夫协议离婚，财产按人头分了三份，他抚养儿子，拿了两份财产。求解答：如何能保障儿子的财产不被当爹的乱花掉？(他和儿子共有一套一百多万的房子，协议里明确其归父子两人所有，但是前夫现在准备卖房，所以才有此问。)
A2：
你好！既然你们已经在协议里做出了约定，房子归父子二人所有，那么你前夫就没有单独处分权，现在你前夫准备卖房，你可以以你儿子的名义起诉：
1.趁房子还没过户到第三方名下，你应当及时向第三方说明房子的产权分配。
2.你作为法定代理人或委托代理人，可以代为诉讼，就是以你儿子的名义向法院起诉你前夫卖房属于无权处分，侵害了你儿子的房屋所有权。
3.如果你儿子属于未成年人，那么他父亲就属于其监护人，对于你儿子的财产有保管的权利，但是房屋是父子共有，在证明你前夫的卖房侵害了你儿子的合法权益的情况下，你可以根据监护人侵害被侵害人权利向法院起诉，要求将孩子的财产交由你代为保管，但你也不得侵害你孩子的权益。
3
Q3
我跟中介签了一年的租房合同，是两居室隔成两个开间中的一间，隔断的墙是中介垒的。另一间中介租给了另一人，那人每天晚上出门，早上2点或4点回来，回来就放歌说话，墙不隔音吵得我睡不了觉，我提了退租是否违约？中介说我租的房间得找到下个租客才给我退押金房租和网费，找不到的话我退租就算我违约，请问是否合理？
A3:
你好！鉴于你和中介协商未果，因此建议你考虑能否依据合同约定或法律规定的情形行使合同解除权，否则将承担违约责任。
如果你与中介所签的租房合同中有约定解除合同的情形，在该情形满足时，你有权直接解除合同。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，如果你承租的房屋违反了法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，你有权要求解除合同，若中介机构拒不解除，可起诉至人民法院。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
根据北京市相关规定，不得改变房屋内部结构分割出租。 隔断房出租违反了部门规章等规定，出租行为属违法行为，中介或房东将面临限期整改、罚款等责任，承租人可以据此要求解除合同。 若中介拒不解除，可向当地住建部门反映，或直接向人民法院起诉。
最后，建议你先与制造噪音的租客协商，或者将情况告知中介，要求其介入调解等，帮助解决问题。具体可以参照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。
4
Q4
我买了个二手房还未到手，从中介签的协议，但是我考虑的是万一卖家反悔不卖了我怎么办？
A4:
你好！通过中介机构买卖二手房屋，通常涉及居间合同和买卖合同两个合同关系。买卖合同当事人只有买卖双方当事人，而居间合同当事人是买卖双方以及居间人三方当事人。在遇到卖方反悔拒绝交付房屋的情形时，买方可通过以上两个合同关系来维护自己的合法权益。
1.依据房屋买卖合同维权。买方可将卖方起诉至法院，要求解除合同，并赔偿损失；或请求卖方继续履行合同，交付房屋，并承担违约责任。在买方取得继续履行的生效判决后，若卖方仍不协助办理过户手续，买方可依据判决申请法院执行。
2.依据居间合同维权。根据《合同法》相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在合同生效后，若因卖方单方原因，无法办理房屋过户，居间人不承担责任。但是若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，如房屋被抵押、查封、产权存在争议等情形，损害委托人利益，导致无法办理房屋过户，则居间人不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
5
Q5
公司要求我离职，正在协商中，协商未成功，公司将我的打卡软件、企业邮箱全部删除，又不继续找我谈离职事宜，请问可以仲裁吗？公司在杭州，上海有一家分公司，劳动合同的用工地在湖南，请问要去杭州仲裁还是湖南仲裁呢？可以委托律师处理吗？还是必须本人处理？
A5:
你好！根据《劳动争议调解仲裁法》第二条的规定，你有权就该终止劳动合同发生的争议申请劳动仲裁。
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第十五条的规定，用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，以及通过其他一些手段，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应支付劳动者的劳动报酬和经济补偿金，并可支付赔偿金。因此，若公司采取以上方式逼迫你离职，你有权要求公司支付劳动报酬、经济补偿金以及赔偿金；若公司拒不支付，你也可以就此申请劳动仲裁。
根据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条的规定，你既可以去湖南申请劳动争议仲裁，也可以去杭州申请劳动争议仲裁，若争议双方同时向以上两个地区申请，则由劳动合同履行地，也就是湖南的劳动争议仲裁委员会管辖。
最后，对于劳动仲裁，你既可以委托律师处理，也可以本人亲自处理。委托他人参加仲裁活动的，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。
感谢值班律师：
任战敏 （北京）