御华新房装修时间开发商违规多建7层楼带来
2025年04月11日 静态资讯
楚天都市报7月2日讯（记者刘孝斌）江夏区纸坊大街御华庭园小区业主一直很烦恼。因开发商在其中一栋楼超出规划多建了7层楼，导致小区两年多过去了依然使用临时电。小区各种电线在楼道和空中交错，存在重大用电安全隐患，居民十分担忧。目前，江夏区相关部门正在积极解决此事。
居民无奈使用高价临时电
小区业主张先生介绍，小区一共只有两栋楼，300多套房子，既有还建房也有商品房。其中，2号楼原来规划时是25层，结果开发商湖北正华房地产开发有限公司建成了32层，违反规划多建设了7层共28户。同时，开发商没有及时交房，在业主的多次投诉下，虽然2017年交了钥匙，但房子并不符合交房条件。业主装修入住时，没有电没有天然气。
小区2号楼8楼居民张婆婆表示，她们家原来就住在这里。2012年拆迁，当时口头承诺两年还建，结果到了2017年才拿到钥匙。为了节省租房居住的费用，便在2017年底装修入住。让人不可思议的是，当时根本没有电。装修时是从2楼居民家接电，二楼业主家的电是从小区外隔壁一个私人住户家接的电线。现在使用的电，是开发商提供的建设用电，电费每度超过0.8元，远高于政府部门公布的0.57元/度。
小区1号楼业主王女士称，因为开发商在2栋违反规划多建了7层楼，导致整个小区一直使用高价电，没有装一户一表。另外，小区的天然气也没有，看着燃气管道却没气用，两年多使用的都是瓶装液化气。
电线私搭乱接安全隐患不小
7月2日上午，楚天都市报记者走进小区，发现各种电线在空中纵横交织。有多根电线从隔壁的私人住户家翻过围墙接进小区，然后在空中接进居民家。在两栋楼的不同楼层之间，也有多根电线穿梭。在小区的围墙边，各种线缆凌乱分布。
在小区2号楼27楼，有一套房子正在装修施工。装修师傅称房子里没电，施工用电是从别处接入。在2号楼15楼，可以看到从对面一号楼拉过来的电线，在电梯间穿过再接入居民家。
在2号楼7楼居民马婆婆家，她虽然额头在流汗，但是没有开空调。原因是一开空调就跳闸，只能使用电扇。记者发现，7楼居住了两户，在电缆井里装有两块电表，然后电线从电表处再接入居民家。
小区多位居民表示，因为小区现在有的居民使用开发商提供的临时建设用电，有的居民从小区隔壁住户家拉电线接电，还有居民家直接互相接电，更有居民从电缆井偷电，另外电线的型号、粗细、质量、厂家都不一样，安全隐患很大，他们非常担忧出现火灾等安全事故。
开发商称本月内解决供电
江夏区自然资源和规划局工作人员表示，湖北正华房地产开发有限公司于2013年12月以揭牌的方式取得了御华庭园项目用地。2016年10月18日，对该公司违法建设4535.42平方米的建筑进行了行政处罚。违建所造成超容积率要补缴土地出让金，才能办理规划条件核实证明。通过各种方式催缴土地出让金，该公司应补缴的土地出让金一直没缴纳。他们已经向江夏区政府写了专项报告，目前正在会同相关部门按照区政府会议纪要办理。
国网武汉供电公司相关负责人称，在现场验收过程中发现，该项目实际建设户数为310户，与规划批复的282户户数不一致。因该小区涉及违建部分至今未解决，无法办理310户正式用电手续。依照国家规律法规，对于违章建筑，供电公司不应违规供电。为推进该小区问题解决，江夏区供电公司于2018年6月29日向江夏区政府报送了该小区存在安全隐患用电报告，下一步会继续加大对该小区的用电安全巡查。
湖北正华房地产开发有限公司相关负责人许先生称，2号楼违反规划多建设了7层楼是事实。由于对补缴土地出让金的金额有异议，目前没有补交。公司目前正在积极与有关部门协调，其中自来水之前已经解决。用电问题现在多数入住居民使用的是之前的建设用电，已经与供电部门协商本月内解决用电问题，安装一户一表。