9月27日上午，市第十三次党代会隆重开幕。市委书记方伟作了题为《加快后发先至全面开创新局 为建设人民期待的现代化新港城努力奋斗》的报告。《报告》对加快崛起“中华药港”进行了专题阐述。

2022年，连云港开发区将计划投资258.9亿元，重点推动60个城建项目加快建设。增加优质义务教育资源，开工建设苍梧小学开发区分校、新海实验中学开发区分校；启动新海高级中学开发区校区、昌圩湖小学建设工程；增加高水平医、养服务供给，完成第一人民医院开发区分院主体工程和社区卫生服务中心主体工程建设，规划建设开发区养老服务中心，完善几何中心医养体系；加快特色商圈建设，加快推进奥莱商业中心、云邸特色商业街、绿地综合体、未来城星级酒店建设、华东城商务酒店、光伸商务酒店新建工程，提振几何中心商业氛围；加快文化、休闲设施建设，实施水系连通及污水提质增效工程，完成大浦公园提升改造工程、昌圩湖体育公园建设工程，推进藤花落遗址公园和1500万元的盐文化展示馆建设。

——来源连云港经济技术开发区官微

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在连云港，开发区正以蓬勃向上的昂扬姿态，朝着现代都市不懈奔跑。秉此大势，港城一路向东，借助一系列利好政策加持，崛起一座繁华新城。

01不可复制的土地优势是城市的烫金名片

没有一成不变的固态城市，只有紧跟趋势不断变化革行的城市。一个城市的骄傲，莫过于紧跟时代步规划，去容纳人们对生活的构思与设想。在港城始终以“东进”为城市发展战略的背景下，开发区猴嘴位于三区交汇中心，自贸区门户，接壤海州区、连云区、赣榆区三大核心区域，成为城市东进的必经之路，与时代共潮头，加速推进建设。

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开发区作为城市东进重要门户，在精神文化上，位于开发区的猴嘴版块作为港城人民的骄傲，盐运文化在中国近代盐运历史有着不可替代的重要作用和历史沉淀,对城市的发展有着深远意义。

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在地理位置上开发区更是拥有得天独厚的优势，创智绿园、昌圩湖公园等生态资源丰富，临洪河湿地、滨海黄金岸线、花果山景区等环侍周边，花果山大道城市景观长廊贯穿其间，称作“城市绿心”恰如其分。

实景图

开发区猴嘴版块作为城市东进客厅、自贸区门户，在政治、交通、经济各方面在不断释放出这座城市的能量。版块内产业、医疗、学校、商业等各项配套不断升级完善，人口的流入，地价的夯实，更需要与之相匹配的居住品质。这正给了金辉展现实力的舞台。与城市融合，更新城市，在深耕港城十年后，在开发区猴嘴又成功摘得金辉世界城5块优质低密地块，十六子辉耀。

示意图

02傲居城市封面 擎领城市未来

金辉世界城，依托丰富的生态资源，占据先天的地理优势，顺应城市发展，于开发区版块打造全龄化全配套全生命周期、万方生活住区，作为港城的首部大城系作品，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，构建全维度生活体系，努力构造城市生活封面，擘领一座城市的骄傲与未来!

效果图

位于金辉·世界城E地块的奥特莱斯，规划建设约12.5万方，集大型吃、喝、玩、乐、游、购、娱、学为一体，共同形成区域内全方位体验式家庭消费新场景。

与目前港城的商业中心相比，奥特莱斯在地理位置、品牌号召力等方面具有更高的占位。地理位置上，它如同一个超级枢纽一般，站在整个市区的地理中心点——北面是猴嘴磅礴的产业能量；南面是奔腾的高新区，以及正在绽放的万达板块；东面，偌大的昌圩湖正铺在你的眼前……在品牌号召力方面，比肩苏宁、万达，引进国内外知名零售品牌，辐射范围、产业类别广泛，今后将成为开发区乃至港城的商业名片。

奥莱效果图

金辉2021城市钜著

约120万方品质生活住区

涵盖住宅、商业、办公等多元业态

立足港城，引领城市潮流

构筑完善的休闲、娱乐、居住等

全方位生活体系

打造港城理想生活新标杆

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VIP LINE：0518 8515 3333

营销中心地址：开发区先锋路55号

（花果山大道东/佛堂路北）

声明：本案推广名为：金辉世界城，备案名：云邸；开发商：连云港京辉房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。最终以政府相关批文为准。对项目周围环境、交通、学校、医疗及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺。以上户型图为金辉世界城云邸标准层装修及家具布局示意图，所展示的装修风格、家居陈设、景观等非交付标准，相同户型单位因楼栋、楼层、朝向、单元不同，局部结构、面积、空间布局、位置关系等可能有所不同，最终交付结果以双方合同约定内容为准。本资料部分素材源于网络，其著作权归原著所有：如原作者表明其身份要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系，将及时删除，广告发布时间2022年1月，该资料不定期更新，敬请留意。双方的权利义务关系以签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件为准。连住建售证字第（2021）154号。

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