把自己家装修成饭店唯有土地与明日同在西安
2025年05月06日 静态资讯
电视剧《繁花》大结局，宝总说过一句话：“唯有土地与明日同在”。刚刚过去的几天给城中村的一家小餐馆做装修，餐馆位于西安市长安区的何家营村。临近地铁2号线何家营站，周边四所高等院校。由于生意蛮好，老板经营重庆川菜，餐馆装修略显老旧。于是老板在周边大学放寒假后开始装修改造了，目的是提升一下店里的环境档次，让顾客的就餐环境更好一些。
施工期间房东阿姨过来了好多次，房东阿姨五十出头，起初过来没认出来，和普通农村的五十岁上下的阿姨没什么两样，穿着也比较普通。怎么看都不像是很有钱很张扬的人，来的次数多了也熟悉了。她就是担心我们装修改造会把她的房子承重结构破坏。
她的这栋房子建于大概二十年前，房子门面宽八米，长度17米，四层，一层大概130平方左右。建造成本大概三百块钱一个平方左右。一楼加上两间临街搭建的商铺，开了两家川菜馆，一年租金收入一个餐馆7万，两个餐馆一年14万租金。二楼到四楼三层，有近三十个房间，之前出租给学生或者打工者，每个房间平均租金350到400，一年大概能收15万左右租金。也就是说一年租金纯收入三十万左右，而且村里很多人不只这一栋楼。
聊到这里，我忽然想起19年年底回老家结婚前，租住了五年的城中村房东给我说，他们村里有户人家就两个女儿，想招一个上门女婿。房东阿姨觉得我人很不错，175的个子，没有不良嗜好，就给我说了问我愿不愿意，如果愿意当天晚上就能去人姑娘家见一下面，留联系方式。
听到这个我起初眼前一亮，随后委婉的拒绝了房东阿姨的好意。因为我和谈了几年
的女朋友马上就要结婚了，我不能贪图别人城中村拆迁户的财产就放下谈了几年的感情。第二年那个村就拆迁了，是雁塔区电子城街道办杜城村。
如今又一次谈起城中村村民的收入，真的是让我这个打工者震惊，辛勤劳动，却不如人家一间小商铺的租金收入。我忽然间有点惋惜当年摆在自己面前的一次能改变命运的机会，如果我没有女朋友，不用回去结婚，我想我会立马答应这门婚事吧。
假如这个阿姨的房子，政府征迁了，房子会按照面积给予赔偿，一二楼贵一些，三四楼按照几百块一平方的造价赔偿。大概标准是按人头一个人70平的安置房，30商铺，35万现金。回迁房交付之前的居住补偿另外再算。每户家庭大概是五百万左右。如果一直不拆迁，那么她的子子孙孙都能享受到房租的收入，十年三百万，二十年六百万......
写到这里，我明白了《繁花》里面宝总最后说的那句话：只有土地与明日同在！假如你有这么一栋楼房，你愿意拆迁吗？或者你愿意去一户城中村村民家里做上门女婿吗？欢迎讨论！ #记录西安城事#