我一个朋友最近跟我聊起他辞职后开宾馆的经历，真是让人感慨万分。这哥们儿辞职后，租了一整栋楼，开起了宾馆，几年时间就赚了上百万。这宾馆生意背后的利润，真是让人吓一跳，但同时也危机四伏。

我朋友以前上班的时候，每天过着三点一线的生活，觉得没啥意思。一次旅游，他发现了宾馆民宿这个行业，觉得开个宾馆，养只猫，每天泡泡茶，种种花，这样的日子是他向往的。于是，他辞职后，一头扎进了这个行业。一开始，他以为宾馆生意很简单，后来才发现，这里面门道多得吓人。

他一开始选择在旅游区开宾馆，觉得那里游客多，生意肯定好。结果，宾馆装修得再好，游客也不来住。后来他总结经验，发现旅游区竞争太激烈，还有是在北方的旅游区开的，一到冬天，那游客还没有宾馆的工作人员多呢，住宿需求不大。

后来，他又尝试在城市的商务区开宾馆，这次终于成功了。他发现，商务区的宾馆，服务的是出差的商务人士，这些人住宿需求稳定。而且，商务区经常有活动，宾馆入住率很高。

不过，开宾馆也不是那么容易的。首先，选址很重要。如果位置不好，生意肯定不好。其次，成本控制也很关键。宾馆的成本，主要是房租、人工、水电等。如果成本控制不好，很容易亏本。最后，服务质量也很重要。如果服务不好，客人下次就不来了。

还有在运营获客上，除了主流的OTA平台外，其他的小平台也上，而且携程当天订单超过房量的35%，即使有房，也会在携程关房，我问他为什么呢？他说为了避免单一渠道的依赖，进而失去定价权，想想也是，店大欺客，客大欺店呀。因为商旅客人居多，所以也会和一些商旅平台合作，针对企业出差客人，比如通过趣出差平台去的客人也少，因为这个平台有返现。

我朋友说，他这几年在宾馆行业摸爬滚打，才慢慢找到了门道。他说，开宾馆，选址、成本控制、服务质量，这三点做好了，才能赚钱。不过现在各行各业都非常卷，包括酒店行业，也是这样，现在入局还真难说。

这宾馆生意呀，真不是一般人能干的。要想赚钱，还得下功夫研究，免不了要缴学费的。

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