董家十村分房装修董家街道打造国际内陆港新
2025年05月06日 静态资讯
2018年，历城区董家街道办事处地区生产总值突破50亿大关，荣获“全区经济社会发展先进单位一等奖”；公共财政预算收入突破2亿元，增幅排名全区前列； 齐鲁制药董家制剂园、邯济线、中央物流集聚区、东湖水厂等省市重点项目的征地拆迁全面完成，十村整合项目接近封顶，并将于2019年年底前全面竣工交房。
2019年，如何打造“弯道超车、进入全区经济社会发展第一方阵”的发展路径？
记者了解到，董家街道确立全年“1126”工作思路，坚定建设宜居宜业宜游的省会现代化区域中心、在全区争先进位、走在前列的发展目标；以新型城镇化为主线、坚持产城融合发展战略，同步推进信息化、工业化和农业现代化；突出抓好新旧动能转换、营商环境改善及双招双引、城市建设、乡村振兴等6项重点工作。文/图记者于蓓蕾通讯员王振湘
将国际内陆港打造成“新名片”两年内培育产值过百亿基地
2019年，市委市政府提出“建设大强美富通的国际化大都市，在区域性物流中心建设上突出国际内陆港建设，加快综合保税区迁建”，这将为董家发展发挥“核聚变”效应，使国际内陆港成为董家的新名片、强磁场。
2019年，董家街道将围绕先进制造业和现代物流业，加快形成优势产业集群。加快齐鲁制药安替、天和、动保项目建成投产，实现基地扩容升级，两年内打造产值过百亿基地；积极促进济南重工走出去开拓国内市场，做大做强济南盾构机品牌；加快济钢四新产业园和中央高端物流集聚区、国际内陆港物流大厦等新项目落地，加快建设集陆港、空港、保税港、信息港“四港合一”的国际内陆港核心区。
建设街道“企业之家”服务平台依托大企业构建现代产业链
记者了解到，2019年，董家街道将大力优化营商环境，在“双招双引”和科技创新上实现新突破。优化营商环境、双招双引和科技创新三项工作紧密联系，互相关联，要统筹推进、互相促进。
董家街道按照构建亲清新型政商关系的要求，积极主动地为企业服务，建立领导干部联系企业和企业服务专员制度，建设街道“企业之家”服务平台，当好企业服务的金牌店小二。
同时，依托临港开发区和重点企业招大引强，依托现有齐鲁制药、济南重工以及国际内陆港等大企业大项目，做好“建链、强链、补链”三篇文章，打造现代产业链。
更加重视人才、服务人才，既突出引进高层次精英人才、创业人才、紧缺型人才，又着重培养一批基础型、技术型、实用型人才，让董家成为吸引各类人才投资兴业、安居乐业的洼地。鼓励企业联合大学科研院所建立科技孵化器，让科技创新引领企业发展。
绘制“莓好董家”特色线路启动十村整合配建学校建设
今年，董家街道将全面完成十村整合拆迁扫尾、十村安置房如期交付、拆迁居民顺利分房；实施港西路、虞山西路、李家北路等市政道路建设；高标准完成刘公河、土河、杨家河等综合治理工程，打造靓丽的生态水环境；加快推进董家污水处理厂建设，确保区域内工业和生活污水达标排放；实施郭董路、温梁路、园区路、102线道路绿化提升工程，提升路域绿化水平。坚决推进拆违拆临和设施农用地违法整治行动，坚持“即拆、即运、即绿、即美”，80%的村要创建无违建村，确保完成全年目标任务。
继续壮大草莓产业，通过种植+产业＋文旅的美丽乡村特色发展模式，打造董家草莓特色产业带。加快实施美丽乡村建设，推进全节河等7个村的美丽乡村建设工程，打造与草莓产业相结合的“莓好董家”美丽乡村特色线路。大力开展人居环境三年整治行动，实施十个村的居民饮水安全提升项目，着力解决污水处理、厕所革命、农村道路、环境卫生等突出问题。
此外，今年，董家街道将加快启动十村整合配建学校建设，新建董家中学餐厅和学生宿舍，做好柿子园小学迁建工作。实施全民参保计划，全面落实提高居民医疗保险政府补助、65岁以上居民基础养老金和城乡居民最低生活保障制度，提高社会保障水平。
遗产扯出子女的“七大姑八大姨” 父母去世,留下的一套房屋如何继承?三个子女有主张自己得多分的,有要求三人平分的,最终只能请法官主持公道。没想到,这套房屋竟牵扯出子女的“七大姑八大姨”。最近,济南市市中区人民法院审理了这样一起继承纠纷案件。 记者王晓迪通讯员朱文娜
老两口去世仨子女为房产打官司
赵民江和老伴李华娟是原配夫妻,育有三名子女,大女儿赵云,儿子赵国和赵兵。赵云是精神残疾人,残疾等级为二级。2002年5月2日,赵民江去世,李华娟未再婚,十年后去世。生前,他们在济南市市中区有一处房产,评估总价值为90万元,老人们一直与赵云及其配偶共同生活,去世后,房屋由赵云及配偶居住使用。父母都不在了,这套房屋如何分割继承?子女三人产生了分歧。
赵国的意见是,三人共同所有,各占三分之一。赵兵则主张,赵云有精神疾病,赵国长期出差在外,母亲生前自己照顾较多应多分遗产。对此,赵云不予认可,她也要求多分遗产,理由是父母生前与自己共同生活。母亲住院期间,其一直在医院照顾。济南市市中区法院认为,我国物权法规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割；没有约定或约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。
经查,李华娟去世时,其母亲张桂花还在世,而且张桂花和丈夫育有八名子女,李华娟为长女。其余七名子女均表示放弃对涉案遗产的继承权利。原告赵国虽主张各继承人应维持共有关系,但各继承人之间并未对是否分割事宜进行过约定,现在赵兵、赵云均主张分割,涉案房产应当进行分割。鉴于赵兵在第一次庭审时主张涉案房屋所有权,涉案房屋由原告赵兵所有为宜,由赵兵按评估的房屋价值及其他继承人分得的遗产份额给付赵云与赵国房屋继承补偿款。
我国继承法规定,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。综合案件实际情况,在分配遗产时,应当对原告赵云予以照顾。涉案房屋由原告赵兵继承所有,赵兵支付给赵云继承补偿款31万元,赵兵支付给赵国继承补偿款26万元。
老人没留遗嘱或发生“转继承”
该案主审法官马小舒表示,李华娟去世时,其母亲张桂花还在世,而且张桂花和丈夫共育有八名子女,李华娟为长女。“在赵民江、李华娟没留遗嘱的情况下,遗产应由其法定继承人依法继承。按照继承法规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人；在没有第一顺序继承人的情况下,轮到第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”马小舒介绍。也就是说,在李华娟去世后,她的母亲张桂花也享有继承权,而张桂花去世后,则要发生“转继承”,继承人变成了她的八名子女,也就是赵云三人的姨妈和舅舅们也可继承房产的一部分。
不过,在这起案件中,张桂花的合法继承人,也就是赵云的姨妈和舅舅们都表示放弃该继承权利,所以涉案遗产才由赵云、赵国和赵兵三人继承。法院才作出上面的判决。
公证遗嘱效力最高能省不少麻烦
“生活中,很多人认为提前立遗嘱不吉利。事实上,父母去世后,亲属争抢遗产的纠纷不在少数。老人最好提前立好遗嘱,这样将会给子女省去很多不必要的麻烦。”马法官提醒。涉继承房屋的处理程序是先办继承,再办理过户手续,进而进行买卖。目前常见的做法是,在所有继承人协商一致的基础上,不想继承财产的继承人办理放弃继承公证,其他一人或几人办理共同继承公证,之后由有继承权的人共同处分财产。
“只要有人不配合,就无法办理房产继承公证,只能通过诉讼等其他争议解决方式来解决,最终对大家都不利。”马小舒说。在这类案件中,产生问题的症结,往往在于房屋所有人去世时,尚有父母健在,这种情况下,房屋继承权就要牵扯到子女的“七大姑八大姨”,导致问题复杂化。法官建议,房屋所有人提前对房产进行处分,生前立遗嘱,尤其是公证遗嘱,“法律上对遗嘱的形式要求很苛刻,公证遗嘱效力最高,子女最省事,也最能遵照老人的意愿处分房产。”法官也提醒,如果没来得及立遗嘱,老人去世后子女应尽快处分遗产,越拖越可能出现复杂情况,可能出现转继承、代位继承等情况,需要配合的人越多,提供的材料也就越多,带来许多不可预知的情况。(文中当事人均系化名)