地下车位管理费标准，地下停车场入口尺寸(地下车库车位收费标准)

目前，我国大城市小汽车与停车位[停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。]平均比例为1：0.8，而中小城市约为1：0.5。这样一算，我国停车位缺口已经超过5000万，车位成为当前的抢手货[《抢手货》是2010年华中科技大学出版社出版的图书，作者是周文辉。]，但是殊不知买车位后是需要收取车位管理费[管理费的性质近似于手续费。]的，但很多人对车位管理费收费标准并不了解，到底这样收费是否合理呢？

法律上并没对**车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费[金融机构因办理活期账户业务而向用户收取的月费。]等，各个小区**车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司[物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。]协商，把具体收费明细约定到物业管理[物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。]合同。

**停车场入口尺寸

双车道宽度一般在7-8米，高度不得小于2.2米。汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m，两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m。具体的入口尺寸是由开发商[开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。]投资建设而定的，入口可以做得大些但不能小于基本尺寸要求，汽车出入口不应小于两个，对于特大型汽车车库，出入口不应小于三个。

对于**车位管理费的缴纳，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人[买受人 buyer maishouren又称买方。]占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

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