东莞三限房的建设

将为构建多层次住房保障体系

吸引和留住人才

促进千万人口与城市共生共荣

提供更加强有力的支撑

地块编号2021WR031，位于长安镇建安路新民社区，地处新安大桥、新民路交汇处，其中一侧紧邻东宝河，与深圳仅一桥之隔。

地块占地面积约16871.4平，为R2二类居住用地，容积率为3.2，限高100米，总计容建面约53988.48平。起拍价58769万元，起拍楼面价11560元/平。最高限价67583万元，封顶楼面价13294元/平。

地块编号2021WR032，位于塘厦镇石鼓社区，具体为塘天中路与桥蛟中路交汇处。

占地22545.5平，为R2二类居住用地，容积率为3.3，限高100米，总计容建面约74400.15平。

地块起拍价81133万元，起拍楼面价为10905元/平。封顶价为93301万元，封顶可售楼面价为12540元/平。

地块编号2021WR033，位于凤岗镇塘沥村凤凰围，位处金鹏路与金凤岗大道交汇路，距三正卧龙山花园约1.5公里。

占地25667.2平，为R2二类居住用地，容积率为3.2，限高100米，总计容建面约82135.04平。

起始价约9.1亿元；起拍楼面价11425元/平。最高限价10.5亿元，封顶楼面价13139元/平。

地块编号2021WR034，位于虎门镇赤岗社区，位处虎门富马片区东北侧。

具体位于虎门赤岗社区新丰路旁，周边已形成居住群体，毗邻环莞快速，距环莞快速出入口约350米，距离高铁虎门站约2. 7公里。

附近有丰泰外国语高级中学等配套设施，以及华侨城云麓台、中惠悦峰、丰泰东海城堡多个高端小区。

地块周边主要以经营性用地为主，同时地块所属区域交通便利，环境优越，地块周边配备了学校，医院(拟建)等基础设施，配套项目完善，建成后为一个宜居的优质生活圈。

占地20000.01平，为R2二类居住用地，容积率为3.1，限高100米，总计容建面约62000.031平。

起拍价55184万元，剔除无偿配建后可售起拍楼面价为9475元/平。封顶价为63460万元，封顶可售楼面价为10896元/平。

承购人应同时符合以下条件

1．有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。

2．具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年。

3．与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）。

4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

相关对象不能同时享受《东莞市人才安居办法（试行）》（东府〔2020〕49号）以及其他政策性住房优惠。

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