30万装修的新房150平花150万在上海
2025年10月24日 静态资讯
花150万在上海中环买30平老破小值得吗？
80后二胎家庭月薪8000，花150万在上海中环买了一套房龄快30年的30平老破小值得吗？这是在上海中环住的老破小，虽然只有30平，但是对于漂泊的80后二胎家庭来说也算有一个家了。
我是80后，两个儿子全职在家带娃，没房、没车、没工作，和两个孩子还有孩子爸在上海一个30平的小房子里蜗居了8年。因为孩子上学的缘故，终于在这个冰冷的城市有了属于自己的房子。只是现在搬出了这个小房子，搬到了公租房那边去住，已经把这个小房子挂牌出租。
今天孩子们放学了，我准备做饭，孩子爸就给我打了一个电话说有人看房，让我马上过去，我就急忙骑车过来了。来到这个小房子里感觉到很亲切，不一会中介带着客户来看房了。这个客户看起来比较满意，不像其他客户一样挑挑拣拣的，他说回去让他老公过两天再来看一下。
这套房子位于上海中环，离人民广场10站地铁，离复旦大学7站公交。一进门就是厨房了，厨房下面的柜子有点破旧了，还是决定把下面的柜子拆掉换新的。问了装修的师傅，他说大概要1200。门口就是走道了，走道里各种线路错综复杂，有宽带、燃气、电表，楼道里还有堆积的各种纸箱，堆满灰的自行车。
经过厨房就是客厅了，本来客厅和房间合起来是一个大的房间，只是前房东用板子把一个大房间隔成了一个小客厅和一个小房间。在我刚生完小儿子坐月子的时候，我妈来帮过忙。在我小儿子两岁左右，我爸刚好退休，来帮我带过几个月。在某几个暑假的时候，我妹妹带着他两个小孩来玩过。从此以后他们都没有来，他们来的时候就在客厅放折叠床挤一挤。
16年拿出所有的积蓄8万块，问我父母借了10万，问孩子爸的父亲借了一万，又问亲戚朋友借了20多万，首付了近50万，贷款了100多万，买了这个房子。这个房子产证面积36平，套内面积大概30平，房龄已经超过30年了。客厅的左边就是卫生间了，卫生间大概两三平，卫生间是洗脸、洗澡、洗衣服、晾衣服、上厕所一体的，非常实用。小小的空间就实现了五大功能，不得不说完全没有浪费上海寸土寸金的面积。
只是有一点尴尬的是上厕所的时候要关好窗户，因为卫生间的窗户是对着走道的，不过好在走道一般都是黑乎乎的，卫生间的纱窗也是灰蒙蒙的。装修的师傅说卫生间的纱窗也要换一下，那样上厕所就真的要关窗户了。小小的厕所，小小的房子，以至于晚上有人上厕所，其他的人都能听到声音。
说实话我们没有别的选择，只能拼尽力气奋力一搏。我们没有6个钱包，甚至钱包都是负数的，什么都要靠自己。说不上一穷二白，至少也是我们可期待的，几乎和我们拥有的一样少。
这边就是房间了，上海人晾衣服都喜欢伸出很长的杆子来晾衣服，可能这就是上海的特色。我不太能理解这种晾衣服的方式可能是因为房子太小了，没有阳台的原因。
上次有一个退休阿姨来看房，她其实对我们房子挺满意的，除了要求价格便宜点之外，她还强烈的要求晾衣杆一定要是那种伸出去很长的杆子。我们其实也想满足她的要求，但是考虑到如果拆除防盗窗会不安全，所以就没有租给她。
其实买房前我根本就没想过在哪里买房，更没有想过在上海买房，尤其是看到什么百万、千万的房子的时候。我小的时候就想在小县城买个房子就不错了，直到老大要上学了，我才开始考虑以后的路该怎么走。因为孩子不能在老家上学，他那个六七十岁的爷爷正忙着相亲了，没精力管这些事，所以我就想着不如就在上海上学。
反正这边的幼儿园上学一个月就几百块，小学也不交学费，这边上学教学质量又好又便宜。最后我们一咬牙一跺脚买了这套老破小。签完合同那一刻我们感慨万千，激动的心，颤抖的手，心里悬着的一颗石头终于落地了，我们再也不用担心孩子没地方上学了。再也不用忍受出租房隔壁那个神神叨叨的邻居了，再也不用到处搬家了，漂泊的心再也不用到处游荡了。
我们这个小区是一个老小区，经常可以看到花坛里塞满了纸巾，门口是小吃一条街，生煎小笼包、大馄饨、牛肉拉面、胡辣汤应有尽有。我们这幢楼总高7层，一梯三户，步梯房没有电梯。当时看了好几套房子，就属这套房子正常一点。厨房卫生间和房间不是分开的，厨房和卫生间也不是在同一条水平线上的。
这套房子已经超过我们预算了，当然孩子爸说想80万买套房的愿望也没有实现。别看这是老破小，你还可以享受免费的催眠音乐，晚上睡觉的时候还有火车当当当的声音伴你入睡。再破再小也是我们的避风港，想想我们也是在上海有房子的人。
世上最漫长的路不是跨越山和大海，而是从小县城到大城市，这漫长的800公里我用30年走完了，接下来的路我将努力前行。你们说花150万在上海中环买的30平老破小值得吗？