把新房装修成老房子好不好每年6万亿千万别

2025年10月24日静态资讯

每年6万亿，千万别把旧房装修当成骨头缝里的肉。

不能把旧房装修认为是骨头缝里面的肉，对旧改这个事情的认知会决定把这个事能干多大。今天认为是渠道补充或者销量补充，骨头缝里的肉。但认为它是下半场，可能就是个战略。如果认为是下半场的唯一，这个事可能就不仅是战略了。

·第一个观点，我认为这个事情的认知，骨头缝里的肉这个比喻是不恰当的。

·第二个观点，我想说的是什么？整个旧房装修市场其实是远远大于至少过去10年的整个新房装修的。举个例子，刚才说600亿平米的旧房，分到20年是120万亿，每年是6万亿。整个没记错，2022年的整个工装和家装加起来市场份额也就4.78万亿左右，整个家装也就2.22万亿和2.3万亿左右。

它是一个基于过去的家装两倍到三倍的以上的市场，而且压根不存在工装的情况下，除了适老化改造，所以这个市场是足够大。

·第三个观点，其实有三个阶段。

→最早是毛坯装修，这是一个阶段，这个时候是靠产品加品牌。

→第二个阶段是精装修，核心是靠工程的渠道。

→现在其实接下来就是存量房，老房子的装修，这个是核心。靠什么了？核心是靠极致的服务加极致的口碑，再加极致的用户经营。

这是我想表达的观点。